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Domande di tendenza
Oracle Primavera Unifier Facilities and Real Estate Management - Caratteristiche
Gestione e pianificazione avanzate dei capitali
Una soluzione potente, flessibile e facile da utilizzare per automatizzare la gestione delle strutture e delle proprietà. Controlla le attività di gestione delle strutture specifiche dei clienti, incluse le richieste di assistenza, la manutenzione preventiva e correttiva, l'inventario, le ispezioni, le valutazioni delle condizioni delle strutture e la gestione degli spazi.
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Monitora gli asset attraverso la cronologia delle manutenzioni e dei costi.
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Utilizza i flussi di lavori specifici dei clienti per soddisfare le richieste di assistenza.
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Monitora i vari costi associati agli ordini di lavoro di manutenzione preventiva e correttiva.
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Mantieni e gestisci il portfolio delle strutture attraverso il monitoraggio dettagliato delle differenti categorie di spazi.
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Monitora tutti gli asset attraverso le cronologie delle manutenzioni e dei costi.
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Imposta e gestisci contratti di locazione complessi sia per il locatario che per il locatore.
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Consolida tutti i costi e i pagamenti relativi a una locazione/proprietà.
- Panoramica
- Caratteristiche
Caratteristica
Vantaggio
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Dalle fasi iniziali di progetti di capitale alla delivery
- Miglioramento della pianificazione, delle priorità e della selezione degli asset di capitale.
- Gestione migliorata dei fondi, dei budget, delle offerte e dei contratti.
- Pianificazione CPM (Critical Path Method)
- Gestione e controllo delle capacità, della pianificazione e delle assegnazioni di risorse ed esecuzione dell'analisi dello stato di avanzamento dei progetti.
- Gestione delle complesse strutture analitiche dei costi e delle regole aziendali con l'applicazione di hard stop o promemoria.
- Gestione migliorata dei flussi di cassa per i costi in budget, approvati, previsti ed effettivi.
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Gestione dei documenti
- Miglioramento della pianificazione, delle priorità e della selezione degli asset di capitale.
- Gestione migliorata dei fondi, dei budget, delle offerte e dei contratti.
- Pianificazione CPM (Critical Path Method)
- Gestione e controllo delle capacità, della pianificazione e delle assegnazioni di risorse ed esecuzione dell'analisi dello stato di avanzamento dei progetti.
- Gestione delle complesse strutture analitiche dei costi e delle regole aziendali con l'applicazione di hard stop o promemoria.
- Gestione migliorata dei flussi di cassa per i costi in budget, approvati, previsti ed effettivi.
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Gestione della manutenzione
- Esecuzione della manutenzione correttiva, predittiva e preventiva con configurabilità automatica per determinate condizioni.
- Accesso al portale per inserire le richieste di assistenza, spostamento, allocazione e modifica anche in mobilità.
- Possibilità per gli utenti di gestire le modifiche con dispositivi mobile.
- Gestione dell'inventario di materiali e componenti, ordini e ricezione di materiali, trasferimenti e adeguamenti dei materiali.
- Calcolo accurato dei costi per le spese di manutenzione e di gestione delle strutture per una singola proprietà o per l'intero portfolio.
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Gestione degli spazi
- Creazione, classificazione e organizzazione dei piani e degli spazi degli edifici in base al tipo, inclusi gli spazi utilizzabili, gli spazi comuni, la penetrazione verticale, le superfici misurate esterne complessive o qualsiasi altra classificazione di spazio specifica del cliente.
- Monitoraggio delle compliance standard degli spazi, della disponibilità delle stanze e dei tassi di occupazione in un singolo edificio, in una singola proprietà o area oppure nell'intero portfolio.
- Semplificazione delle variazioni di asset e dipendenti grazie a un flusso di lavoro flessibile con assegnazioni di attività, date di scadenza e scelta di spazi/stanze.
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Gestione delle locazioni
- Gestione dei contratti di locazione del locatore e del locatario con funzionalità configurabili per la gestione delle locazioni.
- Automatizzazione delle richieste di pagamento e del monitoraggio dei costi, delle spese e dei canoni di locazione associati con codici di costo stabiliti.
- Monitoraggio dei termini e condizioni dei canoni di locazione, dei contatti, delle date importanti, delle clausole, delle agevolazioni per ristrutturazioni effettuate dal locatario e delle caparre.
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Gestione delle transazioni
- Avvio e monitoraggio delle transazioni strategiche, come acquisizioni di siti/proprietà, disposizioni, inizi e rinnovi di locazioni, sublocazioni e cessazioni.
- Automatizzazione della gestione degli ambiti di applicazione, delle attività e delle scadenze utilizzando i flussi di lavoro dei processi aziendali.
- Esecuzione di transazioni complesse per gestire gli ambiti di applicazioni, i programmi, i costi, i documenti e i processi di due diligence correlati.
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Dashboard e report
- Visibilità sulle informazioni relative ai progetti in tempo reale in una pagina iniziale globale con dashboard completamente configurabili.
- Visibilità su tutte le informazioni relative agli immobili dell'intero portfolio con funzionalità per analisi approfondite.
- Monitoraggio delle performance rispetto agli obiettivi aziendali.
- Visualizzazione, confronto e creazione di report sulle informazioni relative a una singola proprietà o all'intero portfolio di immobili in tempo reale.
- Esportazione dei report in fogli di calcolo e PDF e pianificazione della delivery automatica dei report.